E-ticaret devlerinin depolara olan talebi artıyor
Fotoğraf: PAP/Tytus Żmijewski
Haber kaynağı: tvpworld.com
Çinli şirketler, 2024 yılının başından Haziran 2026 sonuna kadar Polonya'da 695.000 metrekarelik sanayi ve lojistik alanı kiraladı; bu rakam, Birleşik Krallık hariç Avrupa'nın herhangi bir yerinden daha fazla. Bu durum, Shein ve Temu gibi çevrimiçi perakendecilerin kıtaya daha da derinlemesine nüfuz etmesiyle bağlantılı.
Bu durum Polonya'yı Almanya, Hollanda ve Fransa'nın önüne geçiriyor. Gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield'in raporuna göre, Macaristan 180.000 metrekare ile Orta ve Doğu Avrupa'da ikinci sırada yer aldı.
E-ticaret, talebin en önemli itici güçlerinden biridir. Çinli çevrimiçi perakendeciler, yalnızca 2026 yılının ilk yarısında Avrupa genelinde 350.000 metrekareden fazla alan kiraladı; Shein, Temu ve JD.com, Cainiao ve JD Logistics gibi lojistik firmalarıyla birlikte genişlemeye devam etti.
Elektrikli araç ve batarya üreticileri de yer arayışında.
Cushman & Wakefield'ın Polonya'daki endüstriyel ve lojistik bölümü başkanı Szczepan Gowin Pazartesi günü yaptığı açıklamada, "Asya'lı oyuncular, yalnızca son aylarda Polonya'daki lojistik alanı talebinin yaklaşık yüzde 20'sini oluşturdu" dedi.
Rapora göre, ankete katılan Çinli şirketlerin yüzde 71'i, Avrupa'ya yatırım yapmanın önündeki en büyük engelin yerel kurallara uymak olduğunu belirtti.
Polonya'da, yer sıkıntısı büyük depoların bulunabilirliğini azaltırken, sınırlı arazi arzı ve elektrik şebekesi kısıtlamaları da zorlukları artırıyor.
